Plan Renhata 2022: Toda la información que necesitas
¿Sabes que es el Plan Renhata? Es un plan de ayuda económica de la Generalitat Valenciana para subvencionar obras y reformas de mejora de la vivienda habitual, entre ellas obras para la accesibilidad, reformas de cocinas y reformas de baños.
¿Cumples con los Requisitos del Plan Renhata, para poder pedir las ayudas de tu reforma en la Comunidad Valenciana?
Si estás pensando en acogerte a ellas, además de cumplir una serie de requisitos y condiciones previas, tendrás que contar con los servicios de un Técnico Colaborador (Arquitecto o Arquitecto Técnico. En Alden ofrecemos estas ayudas) para asesorarte y orientar en el proceso para que todo se realice correctamente según el procedimiento establecido por Generalitat.
¿Cumplo los requisitos del Plan Renhata?
De forma resumida, los requisitos previos para poder optar a las ayudas son:
- Ser propietario, inquilino o usufructuario. Sólo personas físicas, no empresas.
- Estar empadronado (la vivienda tiene que ser 1ª residencia).
- Que la vivienda tenga más de 20 años. Es decir, anterior al año 2002.
No existe ninguna otra condición, ni límites de renta por lo que estas ayudas son accesibles a toda persona que quiera reformar su casa. Vamos a desarrollar estos criterios:
Requisito 1: Vivienda habitual
Las ayudas son sólo para reformas o mejoras en la vivienda habitual del solicitante (no es valido para segundas residencias), y solamente puede ser una persona física (no una sociedad).
La persona que opte a la ayuda tendrá que estar empadronada.
OJO: debes estar empadronado con anterioridad a la fecha de solicitud de ayudas.
Requisito 2: Viviendas con, al menos, 20 años de antigüedad (salvo personas discapacitadas o mayores)
La vivienda debe tener una antigüedad superior a los 20 años, es decir, anteriores al año 2002 (Este límite no se considera en solicitudes de personas con discapacidad >33% o personas mayores de 70 años). Estas ayudas están pensadas para reformar viviendas que precisen mejoras por su antigüedad.
OJO: Este límite no se aplica a reformas en mejoras de accesibilidad para personas discapacitadas o mayores de 70 años.
Busca tu vivienda en el Catastro y sabrás la superficie y año de construcción.
¿Y qué pasa si mi vivienda es justo del año 2002?
Tendrás que conseguir copia de la Licencia de 1ª Ocupación (puedes acudir a tu Ayuntamiento) donde saldrá la fecha de construcción exacta. Si la fecha obtenida cumple con el requisito de antigüedad podrás presentarte.
Consulta con nosotros o tu Arquitecto Colaborador para asegurarte.
Requisito 3: Propietario, Inquilino o Usufructuario
Las personas solicitantes deben ser Propietarios, Inquilinos o Usufructuarios de la vivienda para la que se pide la ayuda. En el caso de inquilinos o usufructuarios deben contar con autorización del propietario para poder hacer la reforma. En el caso de personas que no tengan capacidad legal para solicitar las ayudas, el solicitante podrá ser su representante o tutor legal. Para optar a la ayuda debes tener alguna vinculación legal con la vivienda. Es decir, tan sólo puedes pedir la ayuda si eres:
Propietario: Cualquiera de los titulares de la vivienda puede ser el solicitante de ayudas. Eso sí, si hay varios copropietarios, solamente uno de ellos puede hacer la solicitud y deberá, además, contar con la aprobación de los demás.
Inquilino: Si estás de alquiler también puedes solicitar la ayuda a tu nombre. Aunque, como puedes suponer, necesitarás contar con la aprobación de la propiedad de la vivienda. Las reformas o mejoras de la vivienda las harás a tu nombre directamente, incluso los pagos. Esta opción es algo arriesgada así que se debe realizar solamente si existe buena relación y confianza entre ambas partes.
Esta opción también puede resultar interesante en el caso de que el propietario resulte ser una empresa. Dado que la solicitud solamente la pueden realizar personas físicas.
Usufructuario: Las personas que tengan un derecho de usufructo sobre la vivienda también pueden optar a la ayuda. En estos caso también, por supuesto, tendrán que contar con la autorización de la propiedad.
Si cumples con todos los requisitos mencionados TIENES DERECHO A SOLICITAR LA SUBVENCIÓN DEL PLAN RENHATA.
Otras cosas a tener en cuenta durante la fase de reforma
Como solicitante debes encargarte personalmente de coordinar todo el proceso de la reforma. Te daré unas recomendaciones para cumplir las condiciones que te pueden evitar futuros problemas:
- Contrata a una empresa o profesional de las reformas que esté dada de alta, con disponibilidad de facturar con IVA. Esto parece una obviedad pero, creeme, no siempre se respeta este principio básico.
- Debes solicitar permiso de obras en tu Ayuntamiento para las actuaciones para las que pidas la ayuda.
- Los pagos a empresas de reforma y la compra de materiales deben realizarse siempre por banco, transferencias, tarjeta, financiación,… (Nunca pagues en efectivo).
- Si piensas solicitar Ayudas para la Rehabilitación con la reforma terminada, recuerda que tiene que estar todo hecho y las facturas pagadas antes de que termine el plazo de solicitudes.
- Como novedad este año puedes pedir las ayudas sin tener la reforma empezada o con las obras sin terminar. En tal caso asegúrate de tener un presupuesto detallado que habrá que aportar en la solicitud.
- Todo gasto que se incluya en la solicitud de ayudas deberá estar debidamente justificado aportando al final del proceso las correspondientes facturas con IVA y justificantes de pago por el banco (no se admitirán pagos en efectivo).
- Los presupuestos aportados en la solicitud de ayuda deberán ser creíbles y lógicos, no superando en ningún caso los precios de construcción media establecidos por el IVE. No cumplir con esta premisa puede implicar reducciones de las cuantías de la ayuda final a percibir. Por tal motivo el técnico colaborador revisará los presupuestos aportados por el solicitante antes de ser presentados a la administración.
- El diseño, materialidad y calidades de las reformas es libre, siendo la única condición el cumplimiento de las normativas de habitabilidad exigibles. El técnico colaborador deberá revisar que todo se haya realizado correctamente o, si se da el caso, dar las instrucciones para subsanar posibles defectos.
Cumplo con todos los requisitos ¿Y ahora qué hago?
Genial, ya puedes empezar con el proceso y contactar con nosotros como Técnico Colaborador.
¿Quieres saber las posibilidades de que te den la ayuda? Llámanos al +34 637 93 52 29 para zona Alicante (Costa Blanca) o al +34 639 54 22 42 para zona Valencia y alrededores.
ABIERTO PLAZO PREINSCRIPCIONES RENHATA 2022
Ahora tan sólo rellena el formulario y te incluyo en mi lista de solicitudes previas, te informaré y tendrás preferencia respecto a los interesados que se apunten más tarde (por cuestión de tiempo el cupo de expedientes que podemos tramitar es limitado). Inscríbete GRATIS y SIN COMPROMISO.
